Cognac : Maison 2 chambres de 79 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située au sein d'une copropriété sécurisée, à deux pas du centre-ville et du Jardin Public de COGNAC (Charente), découvrez à la vente cette maison fonctionnelle et bien agencée.
Elle saura vous séduire par son cadre de vie pratique et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, hotte), offrant un espace convivial et agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendants.
Idéal pour un premier achat, une personne seule avec un enfant ou un jeune couple, ce bien profite d'une situation permettant un accès rapide aux commerces, services et transports, alliant confort de vie et praticité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340EUR et 1870EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com