Maison de 75 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cognac

Exclusivité à 100 mètres de la place François 1er !
Venez poser vos valises dans cette charmante maison mitoyenne en plein coeur du centre ville de Cognac et proche de toutes les commodités !
Au Rez de Chaussée vous disposerez d'un bel espace de vie avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon avec sa baie vitrée et ses placards de rangement.
Le premier étage, quant à lui, vous offre un palier avec espace cumulus et WC séparé avec lavabo, qui distribue deux chambres orientées au nord ainsi qu'une jolie salle de bains avec baignoire et douche.
Le bien dispose d'une cour fermée sur l'arrière ainsi qu'une grande cave sur gravier de 40 m² idéale pour du stockage et les vélos.
Le bien ne comprend pas de garage mais se situe à deux pas d'un grand parking !
Le bien ne nécessite aucun travaux hormis la décoration.
A découvrir rapidement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr