Maison 2 chambres de 69 m² - Proche commerces - Jardin - Cognac

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Cognac

Située à Cognac, cette jolie maison de 69 m² habitables vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal.

? Les atouts du bien :
? Terrain clos de 216 m² avec puits
? Dépendance et chaufferie
? Cuisine, salle d'eau, wc indépendant, petit salon au rez-de-chaussée
? 2 chambres + palier à l'étage
? Chauffage central au gaz de ville
? Double vitrage PVC & simple vitrage bois

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 71 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 71 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

SAFTI Julie AUDOUIN

Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

273

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

55*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.