Maison en vente - Cognac
88 800 € *
Maison 2 chambres de 61 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Cognac
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Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Cognac
MAISON de plain-pied située à quelques pas de la place du Champ de Foire, alliant confort et praticité dans un emplacement privilégié et comprenant :
Les sols sont en plancher
Une entrée directe dans un séjour de 28,37 m2 avec une cheminée décorative qui s'ouvre sur une cuisine de 4,95 m2 (sol en partie en tomettes) à l'américaine non aménagée et en partie équipée (une hotte et une plaque de cuisson de quatre feux au gaz de ville), un WC indépendant de 1,62 m2, une première chambre de 10,84 m2 et une deuxième chambre de 9,43 m2 avec sa salle d'eau de 4,50 m2 composée d'une douche et d'un meuble une vasque.
Une cave.
Cette maison est agrémentée d'une cour intimiste d'environ 18 m2, parfaite pour vos moments de détente.
Les sols sont en plancher
Une entrée directe dans un séjour de 28,37 m2 avec une cheminée décorative qui s'ouvre sur une cuisine de 4,95 m2 (sol en partie en tomettes) à l'américaine non aménagée et en partie équipée (une hotte et une plaque de cuisson de quatre feux au gaz de ville), un WC indépendant de 1,62 m2, une première chambre de 10,84 m2 et une deuxième chambre de 9,43 m2 avec sa salle d'eau de 4,50 m2 composée d'une douche et d'un meuble une vasque.
Une cave.
Cette maison est agrémentée d'une cour intimiste d'environ 18 m2, parfaite pour vos moments de détente.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 88 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BOISSON IMMOBILIER
- 4 RUE HENRI FICHON - 16100 Cognac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).