Appartement en vente - Cognac
Quartier "Centre-ville - Gare"
97 000 € *
4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Cognac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Cognac
LAFONTAINE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ :
Bel appartement de type 4 traversant situé dans une copropriété calme à proximité du centre ville et des commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant accès à un grand espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un espace salle à manger (pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre). Cet espace à vivre ouvre sur un balcon exposé plein Est.
Un dégagement avec placards sépare le coin nuit qui dessert deux chambres, une salle d'eau refaite à neuve, un espace buanderie et des WC indépendants. Appartement en excellent état, ne nécessitant pas de travaux.
Vous achetez également une box cave ainsi que la jouissance exclusive d'une place de parking.
Une opportunité à ne pas rater !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 174. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 557,62 € (incluant l'eau et le chauffage). Pas de procédure en cours.
Honoraires : 7 000 € TTC (7,78 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement de type 4 traversant situé dans une copropriété calme à proximité du centre ville et des commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant accès à un grand espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un espace salle à manger (pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre). Cet espace à vivre ouvre sur un balcon exposé plein Est.
Un dégagement avec placards sépare le coin nuit qui dessert deux chambres, une salle d'eau refaite à neuve, un espace buanderie et des WC indépendants. Appartement en excellent état, ne nécessitant pas de travaux.
Vous achetez également une box cave ainsi que la jouissance exclusive d'une place de parking.
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 174. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 557,62 € (incluant l'eau et le chauffage). Pas de procédure en cours.
Honoraires : 7 000 € TTC (7,78 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 97 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 174
- Charges courantes annuelles : 2 557 €/an
Annonce proposée par
Lafontaine Immobilier Cognac
- 4 rue Neuve des Remparts - 16100 Cognac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 590 € par an.