Appartement en vente - Cognac
Quartier "Centre-ville - Gare"
112 000 € *
3 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Cognac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Cognac
iad France - Sophie Samuzeau vous propose: Nouveauté à Cognac – Tout à pied depuis chez vous !
À la recherche d'un appartement alliant confort, praticité et emplacement idéal ?
Ne cherchez plus : en plein centre-ville de Cognac, dans une résidence sécurisée, ce bel appartement de 56 m², situé au 1er étage ( sans ascenseur ) vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à deux pas de tous les commerces.
Ce que vous allez aimer :
Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un grand balcon
Une grande chambre
Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint
Une salle de bain, des toilettes séparées, et des placards
Un appartement en très bon état, prêt à emménager
Une place de parking privative
Le tout situé dans une résidence sécurisée, pour vivre en toute tranquillité
Emplacement de choix : tout se fait à pied – commerces, marché, restaurants, services… Un vrai confort de vie au quotidien !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.66€ par mois (soit 2599.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Samuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910758283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la recherche d'un appartement alliant confort, praticité et emplacement idéal ?
Ne cherchez plus : en plein centre-ville de Cognac, dans une résidence sécurisée, ce bel appartement de 56 m², situé au 1er étage ( sans ascenseur ) vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à deux pas de tous les commerces.
Ce que vous allez aimer :
Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un grand balcon
Une grande chambre
Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint
Une salle de bain, des toilettes séparées, et des placards
Un appartement en très bon état, prêt à emménager
Une place de parking privative
Le tout situé dans une résidence sécurisée, pour vivre en toute tranquillité
Emplacement de choix : tout se fait à pied – commerces, marché, restaurants, services… Un vrai confort de vie au quotidien !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.66€ par mois (soit 2599.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Samuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910758283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 112 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 2 599,92 €/an
Annonce proposée par
Sophie Samuzeau
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).