Cognac : 2 pièces de 57 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Joris Sauvaire vous propose : Un appartement de 57 m² en plein cOEur de ville, offrant une chambre spacieuse, avec une une salle de bain. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une cour extérieure, et d'une cuisine séparée. Ce logement, plein de potentiel, offre de belles perspectives de rénovation pour créer votre espace de vie idéal. Idéal primo accédant ou profil investisseur pour défiscaliser grâce aux futurs travaux de rénovation. (La dernière photo est une projection de rénovation)
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 32 € par mois (soit 384 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Sauvaire EI (ID 50966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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