2 pièces de 43 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Cognac

Situé à COGNAC (Charente), quartier Saint Martin, proche du centre-ville et des Quais, venez visiter ce lumineux appartement T2 avec joli parquet ancien comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique et hotte), une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes. Le tout idéalement exposé, avec de faibles consommations énergétiques.
Actuellement loué 490EUR hors charges par mois, soit avec un taux de capitalisation brut d'environ 7,7 %.
L'avis du conseiller : Aucune difficulté à louer ce joli appartement fonctionnel et très bien situé, en résidence sécurisée avec parking privatif et ascenseur !
PRESTATIONS
- Parking privatif sécurisé
- Résidence avec ascenseur
- Appartement lumineux
- Quartier calme

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630EUR et 910EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com