Maison en vente - Caen
925 000 € *
Caen : Maison 8 chambres de 298 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 8 chambres - Caen
CALVADOS - CAEN
Caen centre, dans un quartier très recherché pour sa tranquillité, ses écoles et ses commerces, cette élégante maison familiale de caractère développe 298 m² habitables.
Issue de la réunion de deux maisons attenantes, elle se compose de généreux espaces de réception : salon avec cheminée en marbre, bureau chaleureux avec cheminée en pierre, cuisine ouverte sur une lumineuse véranda tournée vers le jardin.
Les étages distribuent 8 chambres (ou bureaux), une salles de bains et deux salles de douche, permettant une vie familiale confortable ou un projet mixte avec espace indépendant.
Au dernier niveau, une vaste salle de jeux sous les toits bénéficie de vues remarquables sur l'architecture environnante.
À l'extérieur, un jardin clos ensoleillé d'environ 250 m² accueille terrasse, atelier, garage, local vélos et accès sécurisé pour les voitures. Une adresse rare pour une maison aux matériaux anciens préservés et au charme authentique.
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410 euros et 6040 euros par an.
Prix indexés à l'année 2021.
Les informations sur les risques...
Caen centre, dans un quartier très recherché pour sa tranquillité, ses écoles et ses commerces, cette élégante maison familiale de caractère développe 298 m² habitables.
Issue de la réunion de deux maisons attenantes, elle se compose de généreux espaces de réception : salon avec cheminée en marbre, bureau chaleureux avec cheminée en pierre, cuisine ouverte sur une lumineuse véranda tournée vers le jardin.
Les étages distribuent 8 chambres (ou bureaux), une salles de bains et deux salles de douche, permettant une vie familiale confortable ou un projet mixte avec espace indépendant.
Au dernier niveau, une vaste salle de jeux sous les toits bénéficie de vues remarquables sur l'architecture environnante.
À l'extérieur, un jardin clos ensoleillé d'environ 250 m² accueille terrasse, atelier, garage, local vélos et accès sécurisé pour les voitures. Une adresse rare pour une maison aux matériaux anciens préservés et au charme authentique.
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410 euros et 6040 euros par an.
Prix indexés à l'année 2021.
Les informations sur les risques...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 925 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE
- 9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON - 31000 TOULOUSE
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 440 et 6 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).