Caen : Maison 4 chambres de 138 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

🏡 Maison familiale 4 chambres – 138 m² – Soliers (à 15 min de Caen)

Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour accueillir toute votre famille ?
Cette jolie maison de 138 m², baignée de lumière et édifiée sur un terrain de 500 m², vous séduira par ses volumes et son cadre paisible.

✨ Ses points forts :

Belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée

4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
2 Salle d'eau et 2 WC (dont 1 indépendant)

Sous-sol complet avec atelier, buanderie et bureau

Chauffage gaz de ville, poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques

3 places de stationnement privatives et Abri de jardin

📍 Idéalement située : écoles maternelle et primaire dans la commune, commerces à proximité, et Caen accessible en seulement 15 minutes.

✅ Une maison clé en main, pensée pour une vie familiale sereine et pratique.

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 305352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION GRANDVAL (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83352852400014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr