Caen : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Votre agence ERA Caen Université vous propose à la vente, sur la commune prisée de Bretteville-sur-Odon, à seulement 15 minutes du centre-ville de Caen, une charmante maison individuelle construite en 1998, parfaitement entretenue. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, un vaste séjour-salon de plus de 30 m² doté d'une cheminée insert, donnant accès à une terrasse plein sud et à un jardin clos et arboré de plus de 600 m². Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et des WC séparés.

Un sous-sol total vient parfaire ce bien : espace buanderie, cellier, cave à vins et stationnement pour plusieurs véhicules.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une aspiration centralisée, d'un portail motorisé, de volets électriques, et d'un excellent état général, sans travaux à prévoir.

Une maison coup de coeur, alliant calme, lumière et prestations modernes, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de famille aux portes de Caen.

À visiter sans tarder ? bien rare sur le secteur !