Maison en vente - Caen
282 900 € *
Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Caen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Caen
Charmante maison ensoleillée,
80m2 avec une belle hauteur sous-plafond,
en plain pied possible,
à Caen Rive Gauche,
Pour des amoureux de la tranquillité !
En impasse, Proximité tout commerces, commodités à pied,
Bus haute fréquence de 5h30 à 00h30, toutes les 10 mins, ligne 2 ( gare SNCF ), Ligne 3 (campus 3 ou aéroport), Ligne régulière 9,11, 32 ( centre ville, théâtre ).
À 4 min du Palais des sports.
Hall d'entrée donnant sur la cage d'escalier 2 quart tournants avec lumière naturelle.
Cuisine indépendante, Séjour avec cheminée,
possibilité de transformer le garage et l'appentis en chambre parentale avec salle d'eau ou comme agrandissement du séjour.
Chambre et toilette indépendant.
A l'étage mezzanine, 2 chambres dont une avec placard.
Le jardin permet de se prélasser au soleil sans vis à vis.
une cave.
Données techniques :
Chaudière gaz 2022.
Toiture et gouttières neuves (2023 )
Double vitrage seulement dans le séjour,
Parquet à l'étage
DPE F: 387 kw/m2/an
GES F: 82 kg de Co2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
De 2 790€ à 3 810 €,
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Taxe fonciere 1 509 €
Terrain 292 m2
Sectorisation scolaire Groupe Jean Moulin
Aides à la rénovation énergétique,
Depuis le 23 février 2026, le guichet MaPrimeRénov est de nouveau ouvert.
Mandat exclusif 113 803, au prix de ** € honoraires d 'agences inclus
à charge de l 'acquéreur, soit 4.77%.Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
80m2 avec une belle hauteur sous-plafond,
en plain pied possible,
à Caen Rive Gauche,
Pour des amoureux de la tranquillité !
En impasse, Proximité tout commerces, commodités à pied,
Bus haute fréquence de 5h30 à 00h30, toutes les 10 mins, ligne 2 ( gare SNCF ), Ligne 3 (campus 3 ou aéroport), Ligne régulière 9,11, 32 ( centre ville, théâtre ).
À 4 min du Palais des sports.
Hall d'entrée donnant sur la cage d'escalier 2 quart tournants avec lumière naturelle.
Cuisine indépendante, Séjour avec cheminée,
possibilité de transformer le garage et l'appentis en chambre parentale avec salle d'eau ou comme agrandissement du séjour.
Chambre et toilette indépendant.
A l'étage mezzanine, 2 chambres dont une avec placard.
Le jardin permet de se prélasser au soleil sans vis à vis.
une cave.
Données techniques :
Chaudière gaz 2022.
Toiture et gouttières neuves (2023 )
Double vitrage seulement dans le séjour,
Parquet à l'étage
DPE F: 387 kw/m2/an
GES F: 82 kg de Co2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
De 2 790€ à 3 810 €,
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Taxe fonciere 1 509 €
Terrain 292 m2
Sectorisation scolaire Groupe Jean Moulin
Aides à la rénovation énergétique,
Depuis le 23 février 2026, le guichet MaPrimeRénov est de nouveau ouvert.
Mandat exclusif 113 803, au prix de ** € honoraires d 'agences inclus
à charge de l 'acquéreur, soit 4.77%.Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 282 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,78% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pantelidis Patrice
Performances énergétiques et climatiques
387
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
82*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
82
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 790 et 3 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).