Maison 2 chambres de 69 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Caen

CAEN - QUARTIER SAINTE THERESE
Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose cette charmante maison des années 30 d'environ 70m² offrant un très beau potentiel de réaménagement au cœur d'un quartier dynamique en pleine mutation.

La situation privilégiée de ce bien à proximité du centre-ville de CAEN vous permettra de bénéficier de tous les commerces et services à pieds (supermarché, commerces, écoles, transports, clinique...).

La maison, offrant une belle hauteur sous plafond typique de cette époque, comprend au RDC : un séjour lumineux de près de 23m², une cuisine donnant sur une jolie pergola, ainsi que des wc.
A l'étage vous trouverez 2 jolies chambres parquetées de 11m² chacune, une grande salle de douches refaite en 2026 et des wc indépendants.

Une cave ainsi qu'un garage avec buanderie complètent ce bien.
La maison dispose également d'un joli jardin d'environ 350m² entièrement clos de murs idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

CONFORT : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage gaz de ville, douche à l'italienne récente

CLASSE ENERGIE F

A VISITER DE TOUTE URGENCE !!