Caen : Appartement 8 pièces de 143 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Box

Nouveau dans ma vitrine !
Dans le quartier ultra connecté des Rives de l'Orne, à deux pas du Moho et de la gare SNCF, venez découvrir ce superbe appartement de 143 ? m², occupant tout un étage et offrant le volume d'une maison !
Traversant, baigné de lumière, il combine élégance, volume, authenticité, fonctionnalité et vie citadine.
Vous aimerez tout particulièrement le cachet de ses moulures, sa hauteur sous plafond, son parquet massif en parfait état et sa cheminée en marbre fonctionnelle.
La distribution est pensée pour le confort familial : une grande entrée dessert un séjour lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale de 30m², une salle de bain et des WC séparés.
Des prestations complémentaires appréciables vous sont offertes : un grand grenier privatif pour le stockage, une cave à vin en sous-sol, un garage fermé, accessible par une cour privée sécurisée.
Transports, commerces, écoles, promenades au bord de l'Orne, centre-ville… tout est à portée de pas !
Vidéo disponible – Contact 7j/7

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1655 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733