5 pièces de 92 m² - Terrasse - Proche commerces - Caen

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON Cabinet FOLLIOT - Caen Saint-Sauveur vous présente cet appartement de 5 pièces de 92 m² en vente à CAEN (14000). Appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur traversant pouvoir offrir de belles possibilités. Entrée sur salon séjour avec balcon, cuisine indépendante (le tout pouvant s'ouvrir pour obtenir un ensemble en L de plus de 45 m²), WC indépendant, un couloir avec grands placard donnant sur la partie nuit, une salle de bains et trois chambres dont une avec salle d'eau. Idéal jeune famille voulant de beaux volumes dans une quartier dynamique ou investisseur souhaitant réaliser une colocation de quatre chambres. Chauffage collectif au sol. Une cave lui est associée. Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse d'une surface de 6,37 m² qu'il offre. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus F5 et 102 à proximité. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 4 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois boucheries et un bureau de poste à proximité du logement. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 275 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée D (49 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 440 Euro et 1 990 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Caen Saint-Sauveur pour une première visite de cet appartement à vendre au ** ** ** ** **