Caen : 5 pièces de 87 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

UNIQUEMENT AU CABINET FOLLIOT -RARE SUR LE MARCHÉ - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES Le Cabinet Folliot Caen Saint Sauveur, vous propose à la vente cette opportunité, au pied du tramway T1, découvrez cet appartement de 5 pièces orienté sud-est. Vendu loué, l'appartement est actuellement exploité en colocation meublée générant 1580Euro de loyers hors charges par mois ! Possibilité d'acquérir l'appartement pour une résidence principale.il se situe au 2e étage d'un immeuble de standing de quatre étages. Ce grand appartement est en bon état général. Une cave lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus, la gare Caen ainsi que trois lignes de tramway (T1, T2 et T3) à proximité. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Le cinéma Pathé vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Cet appartement est proposé à l'achat pour 275 500 Euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CAEN.