5 pièces de 134 m² - Proche commerces - Caen

iad France - Rose-Marie Allaire vous propose: CAEN CENTRE VILLE Appartement à 2 pas du tram Résistance, proche du port et à 7 minutes de la gare
Rare à la vente, idéal pour les citadins et professionnels qui se déplacent souvent tout comme pour une famille, cet appartement est proche de tout !

En effet cet appartement de 134m2 avec une entrée indépendante dispose d'un grand espace séjour, une cuisine suffisamment grande pour y prendre les repas, et 3 chambres dont une suite parentale,
Le séjour est utilisé aujourd'hui comme open space professionnel pour 8 personnes.
Et chaque chambre comme bureau indépendant.
Les deux destinations sont envisageables pour ce bien : résidence familiale, ou local professionnel, puisque la copropriété de l'immeuble l'autorise.
le plus, petite annexe 'séchoir' au 5eme étage côté immeuble principal, local vélo commun
N'hésitez plus a demander une visite ou des informations.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.92€ par mois (soit 1595 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.