Appartement 5 pièces de 114 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces - Caen

Au cœur de la cote de Nacre, à 2 km de la mer,
bourg actif doté de nombreux commerces,
3 écoles, 2 collèges, 2 lycées.
Douvres la Délivrande est fière de son histoire et de son patrimoine

toutes commodités à pied,
à 5 minutes de la plage,

Sans charges de copropriété, triplex de 114m2 avec balcon, (& terrasse à aménager).
- POSSIBILITÉ de faire 2 logements -
Aux finitions impeccables, vous apprécierez la rénovation avec goût ( 2024),
L'entrée lumineuse et accueillante mène dans la cuisine équipée,
au détour de laquelle vous êtes au cœur de la maison,
sous le charme de la pierre.
Le foyer de la cheminée abritera il une bibliothèque, un tableau, un objet personnel ?
2 escaliers mènent à 2 espaces indépendants, chacun offrant 2 chambres et une salle d'eau et toilette.
Faisons le compte: 4 grandes chambres, 2 salles d 'eau, 3 Toilettes suspendues,
Tandis qu'un escalier entraine vers une suite parentale style boudoir, l' autre permet une pause dans un mini salon en mezzanine.
La maison et la petite cour intérieure ne nécessite aucun entretien, vous pouvez vous absenter tant qu'il vous plait.
Possibilité RB&B
ou activité libérale à domicile

DPE C
chauffage indépendant :radiateurs électriques, réglage manuel ou par App ( domotique),
Double vitrage, volets électriques,
Ventilation Hygro- B,
Ballon d'eau chaude Thermo dynamique
prise internet dans chaque chambre
diagnostic électrique vierge

Cuisine entièrement équipée ( Neuf ),

Des options sont possibles:
- location de stationnement souterrain pour véhicule.
- achat Dépendance de 12m2.
- Achat Stationnement privé

** € honoraires d 'agence inclus,
à charge acquéreur.
Mandat 78002.2
PRODUIT RARE sur le marchéCe bien vous est présenté par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.