Caen : Appartement 5 pièces de 110 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Situé au dernier étage d'une résidence de bon standing, au coeur de Caen, près du Jardin des plantes et dans un environnement très agréable, cet appartement de 5 pièces principales entièrement rénovées, offre des prestations soignées et rares sur le marché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un magnifique balcon filant type attique, offrant une véritable extension extérieure et une vue panoramique, idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement est composé d'une :
Pièce de vie lumineuse avec cheminée, spacieuse, élégante et conviviale
Cuisine contemporaine aménagée et équipée conçue par un architecte
De 3 chambres confortables (possibilité 4 ou grand bureau)
D'espaces d'eau rénovés avec prestations de qualité (baignoire, douche, wc séparés)
De rangements optimisés designés par un architecte.

Les +
Dernier étage
Balcon attique filant + terrasse arrière (rares à Caen)
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Résidence bien entretenue et raccordée au chauffage urbain, réfection balcons et toiture en cours et déjà financés, DPE projeté C pour fin 2026 validé par diagnostiqueur.

Un bien rare, alliant confort, luminosité et extérieur, idéal pour une résidence principale de standing au coeur de la vie caennaise, Normandie, 15 minutes de la mer, 2h30 de Paris. Ecoles, commerces et transports en commun à 5 minutes à pied.

Dossier et visites sur demande.