Appartement en vente - Caen
Quartier "Vaucelles"
225 000 € *
Appartement 4 pièces de 99 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Caen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Caen
iad France - Axel Joly vous propose: T4 VUE PANORAMIQUE / Quartier VAUCELLES BRANVILLE / A RAFRAICHIR.
Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie très lumineux à double exposition pour une superficie totale de 99m². Appartement à fort potentiel — sols, peintures et cuisine à rénover, idéal pour personnaliser à votre goût.
Composition: Une entrée avec placard ouvrant sur un séjour avec cheminée de 31m2 adonnant sur le 1er balcon
1 cuisine semi-ouverte, 1 buanderie.
Un long couloir dessert 3 chambres avec accès au grand balcon chacune.
1 salle de bain (douche + baignoire) double vasque, WC indépendants.
Situé quartier Vaucelles, à 10 minutes à pied de la gare et de nombreux points d'intérêt tels que l'hippodrome, une école primaire maternelle, une polyclinique, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale.
À rénover selon vos envies, cet appartement offre un potentiel rare sur le marché de Caen.
* Certaines photos ont été générées par l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans un bien à rénover.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 988454898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie très lumineux à double exposition pour une superficie totale de 99m². Appartement à fort potentiel — sols, peintures et cuisine à rénover, idéal pour personnaliser à votre goût.
Composition: Une entrée avec placard ouvrant sur un séjour avec cheminée de 31m2 adonnant sur le 1er balcon
1 cuisine semi-ouverte, 1 buanderie.
Un long couloir dessert 3 chambres avec accès au grand balcon chacune.
1 salle de bain (douche + baignoire) double vasque, WC indépendants.
Situé quartier Vaucelles, à 10 minutes à pied de la gare et de nombreux points d'intérêt tels que l'hippodrome, une école primaire maternelle, une polyclinique, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale.
À rénover selon vos envies, cet appartement offre un potentiel rare sur le marché de Caen.
* Certaines photos ont été générées par l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans un bien à rénover.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 988454898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 272
- Charges courantes annuelles : 3 432 €/an
Annonce proposée par
Axel Joly
Performances énergétiques et climatiques
339
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
89*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
89
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 270 et 3 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).