4 pièces de 98 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Caen

Uniquement chez AXO immobilier !!! Situé dans le très recherché quartier Saint-Gabriel à Caen, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement spacieux de 98 m², niché dans une résidence arborée et calme. Au 1er étage, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec son vaste séjour-salon de 38 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un parc, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose également d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois belles chambres, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. En complément, vous bénéficiez d'une cave pour le stockage et d'un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur prisé. Les + : Quartier résidentiel paisible Résidence verdoyante Proche commerces, transports et écoles Beaux volumes et excellente luminosité À visiter sans tarder !!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119128). Honoraires : 10 000 € TTC (3,64 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 318. Pas de procédure en cours.