Caen : Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

Sous offre de acceptée !
Situé à Caen dans le quartier recherché de Saint-Ouen, à proximité immédiate de la Prairie et des commodités, découvrez cet appartement lumineux de plus de 85 m2 situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 27 m2 donnant accès à un petit balcon bien exposé, d'une cuisine indépendante de plus de 8 m2, d'un cellier, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'un wc indépendant et d'un petit dressing.
De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier pour le stockage.

Stationnement libre au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Travaux de rafraîchissement à prévoir notamment dans la cuisine.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 15 050 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932