4 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Caen

Proche des campus universitaires, à 200 m du tram, dans une résidence avec ascenseur (accessible sans marches), charmant appartement de 4 pièces, parfaitement exposé avec un grand balcon filant et sans vis à vis. Parmi ses principaux atouts : son séjour/salon baigné de lumière toute la journée, mais également sa triple exposition qui en fait un appartement résolument lumineux et agréable, une cuisine de belle taille,, un espace nuit avec deux chambres dont une donnant sur le balcon, et une salle de bain dotée d'une fenêtre, et d'un WC séparé. Sans oublier ses nombreux placards de rangement.
Les plus: une grande cave électrifiée (pour les batteries électriques des vélos), un autre lot de rangement appelé séchoir, et pour la voiture une place de parking privative dans le garage collectif de la résidence.
Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790 Euro et 1110Euro par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur.