Caen : Appartement 4 pièces de 69 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

iad France - Adele Lagrue vous propose: COUP DE CŒUR

Magnifique appartement rénové avec goût, niché dans une cour calme au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.

Situé dans le quartier des Petites Boucheries, avec toutes les commodités et les transports à deux pas. Vous êtes à cinq minutes à pied de l'Hôtel-de-Ville et de la place Saint-Sauveur.

L'appartement de 69 m² est exposé Sud-Ouest offrant une belle luminosité sur toutes les pièces.
Il comprend un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, et le parquet en chêne apporte un style chaleureux et élégant à l'espace.
À l'étage, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.