Appartement 4 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Caen

Idéal pour un investissement clé en main, cet appartement T3 de 62 m² est idéalement situé en centre-ville de Caen, à proximité immédiate du tramway et de tous les commerces.
Il est vendu loué avec un locataire sérieux déjà en place, garantissant des revenus immédiats avec un loyer mensuel de 647 euros hors charges.
La copropriété est saine, sans aucune procédure en cours, et présente des charges annuelles de 2 600 euros, dont 1 920 euros sont des charges récupérables directement couvertes par la provision locative de 160 euros par mois.
Ce placement sécurisé affiche une excellente rentabilité brute de 5,55 %Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr