Appartement en vente - Caen
397 800 € *
Appartement 3 pièces de 97 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Caen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Caen
LE CABINET BARRE VOUS PROPOSE :
EXCLUSIVITE - COEUR DE VILLE
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement d'exception, idéalement situé au coeur du centre ancien de Caen.
Développant près de 100 m², ce bien allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous serez immédiatement conquis par ses prestations de caractère : parquet massif, cheminée en pierre pleine de charme et poutres apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Ce bien offre une distribution fonctionnelle avec deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint), une salle de bains et deux WC.
L'appartement, classé D au DPE, offre un excellent équilibre entre performance énergétique et confort de vie. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Situé dans une copropriété aux faibles charges, il représente une opportunité rare en centre-ville, idéale pour les amoureux de l'ancien recherchant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
Un bien de caractère, rare sur le secteur.
Contactez le cabinet BARRE IMMOBILIER pour plus d'informations.
EXCLUSIVITE - COEUR DE VILLE
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement d'exception, idéalement situé au coeur du centre ancien de Caen.
Développant près de 100 m², ce bien allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous serez immédiatement conquis par ses prestations de caractère : parquet massif, cheminée en pierre pleine de charme et poutres apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Ce bien offre une distribution fonctionnelle avec deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint), une salle de bains et deux WC.
L'appartement, classé D au DPE, offre un excellent équilibre entre performance énergétique et confort de vie. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Situé dans une copropriété aux faibles charges, il représente une opportunité rare en centre-ville, idéale pour les amoureux de l'ancien recherchant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
Un bien de caractère, rare sur le secteur.
Contactez le cabinet BARRE IMMOBILIER pour plus d'informations.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 397 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 2 640 €/an
Annonce proposée par
C.BARRE IMMOBILIER
- 14000 CAEN
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 550 € par an.