Appartement en vente - Caen
Quartier "Folie Couvrechef"
Caen : Appartement 3 pièces de 88 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Caen
Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce bien à la vente.
À quelques pas du centre-ville de Caen, dans un secteur recherché à proximité de la Clinique Saint-Martin, ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal.
Vous profiterez d'un environnement urbain pratique, avec tous les commerces du quotidien (boulangerie, tabac-presse,...) et transports à portée de main.
D'une surface d'environ 87 m², cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux orienté plein sud donnant accès à un balcon, de deux grandes chambres (dont une avec accès terrasse), d'une salle de bains et de WC indépendants.
En complément : une cave de 7m2 et un très grand garage d'environ 45 m², un atout rare et précieux au quotidien.
À visiter sans tarder.
Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite.
Je suis joignable du lundi au dimanche matin.
Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.
J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure :
- des conseils pour le financement,
- une prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux de qualité : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans professionnels de la rénovation,...
Je m'entoure d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France, métropole et outre-mer. Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1947€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935378
À quelques pas du centre-ville de Caen, dans un secteur recherché à proximité de la Clinique Saint-Martin, ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal.
Vous profiterez d'un environnement urbain pratique, avec tous les commerces du quotidien (boulangerie, tabac-presse,...) et transports à portée de main.
D'une surface d'environ 87 m², cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux orienté plein sud donnant accès à un balcon, de deux grandes chambres (dont une avec accès terrasse), d'une salle de bains et de WC indépendants.
En complément : une cave de 7m2 et un très grand garage d'environ 45 m², un atout rare et précieux au quotidien.
À visiter sans tarder.
Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite.
Je suis joignable du lundi au dimanche matin.
Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.
J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure :
- des conseils pour le financement,
- une prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux de qualité : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans professionnels de la rénovation,...
Je m'entoure d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France, métropole et outre-mer. Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1947€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935378
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 71
- Charges courantes annuelles : 1 947 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Karole GAYET
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).