Appartement en vente - Caen
Caen : 3 pièces de 79 m² - Séjour de 37 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Caen
Dans une petite copropriété à échelle humaine.
Les photos son réelles, elle datent de mars 2025.
Vous obtiendrez plaisir et confort de vivre dans ce beau Duplex de 3 pièces, 2 chambres, 79m2 au total.
doté d'un espace de vie confortable de 37m2 avec sa cuisine semi-ouverte,
traversant, il vous apportera le calme d 'un dernier étage et le soleil d une exposition au sud.
A chacun sa chambre, son placard, son toilette, sa douche ou baignoire :
les espaces de nuit sont scindés à chaque niveau.
Absence de vis à vis.
Accès direct à un joli parc pour flâner, jouer au basket, au ping-pong
A 2 min du périphérique,
à 17 min de la gare SNCF par les transport, Tramway T1, Ligne 8
commerces, services médicaux à pied,
École élémentaire publique la Vallée de Cormelles-le-Royal
Excellent rapport qualité prix
** €, honoraires d 'agence inclus à charge vendeur
DPE D
chauffage individuel
Faibles Charges de copro : 91€ par mois
en sus, 1 stationnement privé, Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les photos son réelles, elle datent de mars 2025.
Vous obtiendrez plaisir et confort de vivre dans ce beau Duplex de 3 pièces, 2 chambres, 79m2 au total.
doté d'un espace de vie confortable de 37m2 avec sa cuisine semi-ouverte,
traversant, il vous apportera le calme d 'un dernier étage et le soleil d une exposition au sud.
A chacun sa chambre, son placard, son toilette, sa douche ou baignoire :
les espaces de nuit sont scindés à chaque niveau.
Absence de vis à vis.
Accès direct à un joli parc pour flâner, jouer au basket, au ping-pong
A 2 min du périphérique,
à 17 min de la gare SNCF par les transport, Tramway T1, Ligne 8
commerces, services médicaux à pied,
École élémentaire publique la Vallée de Cormelles-le-Royal
Excellent rapport qualité prix
** €, honoraires d 'agence inclus à charge vendeur
DPE D
chauffage individuel
Faibles Charges de copro : 91€ par mois
en sus, 1 stationnement privé, Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 092 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).