Caen : Appartement 3 pièces de 78 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Immeuble de standing

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Séjour de 40 m² Balcon Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces Caen

EXCLUSIVITÉ ERA CAEN UNIVERSITÉ

APPARTEMENT COUP DE COEUR

A proximité de l'Abbaye aux Dames, découvrez ce magnifique appartement T3 de 77 m².

Dans une résidence moderne livrée en 2024, l'appartement est dans un parfait état et offre de très belles prestations.
Il se compose d'une entrée desservant une très lumineuse pièce de vie de plus de 40 m2, incluant salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous apprécierez l'agréable balcon exposé SUD.

Une place de parking accompagne ce bien.

Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

ERA UNIVERSITE

35 rue de la pigaciere - 14000 CAEN
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.