Appartement en vente - Caen
Quartier "Venoix"
199 000 € *
3 pièces de 76 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Caen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Caen
iad France - Valérie Barre vous propose: Caen – Quartier Venoix
Vue exceptionnelle – Appartement 3 pièces de 75 m² avec terrasse
Au cOEur d'une résidence de standing des années 70, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement situé au 6ᵉ étage, offrant une vue dégagée à couper le souffle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée avec rangements dessert une cuisine séparée spacieuse, ainsi qu'une agréable pièce de vie, prolongée par une terrasse, idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours.
Côté nuit, disposez de deux belles chambres aux volumes confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
La résidence est particulièrement soignée, tant au niveau de ses espaces extérieurs que de ses parties communes, gage de sérénité au quotidien.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement déjà séduisant, et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Informations complémentaires :
- charges payables au trimestre : 849 € (eau froide, eau chaude et chauffage inclus)
- taxe foncière de 1700 €
Un bien rare par sa vue et son environnement, à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vue exceptionnelle – Appartement 3 pièces de 75 m² avec terrasse
Au cOEur d'une résidence de standing des années 70, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement situé au 6ᵉ étage, offrant une vue dégagée à couper le souffle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée avec rangements dessert une cuisine séparée spacieuse, ainsi qu'une agréable pièce de vie, prolongée par une terrasse, idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours.
Côté nuit, disposez de deux belles chambres aux volumes confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
La résidence est particulièrement soignée, tant au niveau de ses espaces extérieurs que de ses parties communes, gage de sérénité au quotidien.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement déjà séduisant, et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Informations complémentaires :
- charges payables au trimestre : 849 € (eau froide, eau chaude et chauffage inclus)
- taxe foncière de 1700 €
Un bien rare par sa vue et son environnement, à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 746
- Charges courantes annuelles : 3 396 €/an
Annonce proposée par
Valérie Barre
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).