Caen : 3 pièces de 71 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Caen centre à proximité immédiate du canal, du port de plaisance, de la presqu'île et de l'Abbaye aux Dames.
Ce bel appartement se situe dans une résidence sécurisée et permet un stationnement facile avec sa place de parking privée. Il est situé au premier étage avec ascenseur.
A l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour-salon de 23 m² exposé sud,
une cuisine aménagée et équipée,
2 grandes chambres de 13 m² et 15 m²
une salle d'eau récente avec une douche et un meuble vasque et permettant la place pour un sèche-linge,
un wc indépendant avec la possibilité de mettre votre lave-linge.
Une cave pour le stockage.

Informations complémentaires :
Chauffage électrique individuel (radiateurs à inertie et programmables)
Ballon d'eau chaude de 2024.

En complément de la place de parking réservée, il est possible de reprendre la location d'un garage dans la résidence.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932