3 pièces de 67 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Cuisine américaine - Caen

Votre agence Era Caen Université, agence immobilière à Caen vous propose à l'achat ce bel appartement de 68 m² situé dans une résidence récente de 2024 avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel, sa luminosité grâce à son exposition plein sud ainsi que sa vaste pièce de vie de plus de 30 m² offrant un cadre de vie moderne et convivial.

L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon spacieux baigné de lumière avec accès direct à un balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose deux chambres dont une avec placard, une buanderie, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien.

Implanté dans une résidence répondant aux dernières normes en vigueur, l'appartement bénéficie des normes PMR, d'une excellente isolation thermique et phonique ainsi que de prestations de sécurité modernes, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Son emplacement permet un accès rapide au périphérique et offre un cadre de vie pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr