Caen : Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Adele Lagrue vous propose: Caen – Quartier Saint-Ouen

À découvrir sans tarder, bel appartement 3 pièces de 63 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, situé face au Zénith de Caen.

Implanté au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux dans un secteur recherché

Il se compose de :
•Un salon lumineux avec balcon
•Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, frigo, congélateur, plaque et hotte)
•Deux chambres, dont une avec balcon
•Une salle de douche moderne
•Un WC indépendant

Les atouts :
•Deux caves
•Stationnement libre au pied de la résidence avec portail motorisé
•Double vitrage
•Volets roulants électriques
•VMC
•Salle de bain équipée d'un miroir connecté

DPE : D

Les photos comportant une mention en bas à droite sont des suggestions d'ameublement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.