Appartement en vente - Caen
Quartier "Grâce de Dieu"
Caen : 3 pièces de 57 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Caen
Situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet agréable appartement de 3 pièces saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement idéal au cœur d'un quartier vivant de Caen.
Dès l'entrée; laissez-vous charmer par un séjour accueillant et baigné de lumière, exposé plein sud avec son balcon. La cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, a été pensé pour allier praticité et esthétisme, avec un cellier attenant pour un maximum de rangement.
L'espace nuit offre deux chambres confortables, tandis que la salle d'eau contemporaine, optimisée dans les moindres détails, comprend une douche, un meuble vasque et un espace pour installer une machine à laver.
Atouts supplémentaires:
- Une cave vient compléter le bien.
- Parking collectif sécurisé par barrières, accessible à tous les résidents
- Immeuble construit en 1965 avec ravalement de façade réalisé en 2013
- Appartement rénové en 2018 : électricité, VMC, ballon d'eau chaude, fenêtres PVC double vitrage, volets sous garantie.
- Chauffage urbain avec compteur individuel
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles (primaire, collège, Lycée et IUT 3), transports en commun et à 7 min de la zone d'Ikea. Le quartier de la Grâce de Dieu bénéficie d'une rénovation urbaine et offre de belles perspectives d'avenir.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2172€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 190 223 - Greffe de CAEN) Stéphane HERVE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.890509
Dès l'entrée; laissez-vous charmer par un séjour accueillant et baigné de lumière, exposé plein sud avec son balcon. La cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, a été pensé pour allier praticité et esthétisme, avec un cellier attenant pour un maximum de rangement.
L'espace nuit offre deux chambres confortables, tandis que la salle d'eau contemporaine, optimisée dans les moindres détails, comprend une douche, un meuble vasque et un espace pour installer une machine à laver.
Atouts supplémentaires:
- Une cave vient compléter le bien.
- Parking collectif sécurisé par barrières, accessible à tous les résidents
- Immeuble construit en 1965 avec ravalement de façade réalisé en 2013
- Appartement rénové en 2018 : électricité, VMC, ballon d'eau chaude, fenêtres PVC double vitrage, volets sous garantie.
- Chauffage urbain avec compteur individuel
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles (primaire, collège, Lycée et IUT 3), transports en commun et à 7 min de la zone d'Ikea. Le quartier de la Grâce de Dieu bénéficie d'une rénovation urbaine et offre de belles perspectives d'avenir.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2172€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 190 223 - Greffe de CAEN) Stéphane HERVE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.890509
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 103
- Charges courantes annuelles : 2 172 €/an
Annonce proposée par
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
171
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
9
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).