Appartement 3 pièces de 51 m² - Balcon - Avec ascenseur - Parking collectif - Caen

QUARTIER ST GILLES, avenue Georges Clémenceau, au 6ème étage d'une résidence bien entretenue, joli appartement T3 (ou grand T2) de 51,21 m², comprenant une entrée fonctionnelle avec de grands placards de rangement, un WC, une salle de douche, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon filant offrant une belle vue dégagée sur l'abbaye aux Dames, un salon (ou 2ème chambre), une chambre. Une cave en sous-sol et un stationnement libre dans la cour de la résidence sécurisée par émetteur: atouts majeurs dans ce quartier !
Classe énergie D Classe Climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960Euro et 1350Euro par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris. Le raccordement au réseau de chauffage urbain a été réalisé l'an passé.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur.