Appartement en vente - Caen
Quartier "Beaulieu - Maladerie - Saint-Paul"
Caen : 2 pièces de 54 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 2 pièce(s) Caen
iad France - Eveline RIATTO vous propose : CAEN Beaulieu– Appartement traversant de 2 pièces 52,93 m2 environ entièrement rénové au 4ème étage sur 4, SANS ASCENSEUR, dans résidence sécurisée avec interphone.
Cet appartement traversant est idéalement situé pour un mode de vie pratique.
Vous serez accueilli par une jolie entrée donnant sur le séjour lumineux de 23,90 m2 environ offrant un espace de vie convivial.
La cuisine, Aménagée/Equipée, est fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins.
La chambre est parfaite pour la détente et dispose d'un dressing pour une organisation sans effort de vos effets personnels.
La salle d'eau est moderne et la présence d'un W séparé est un atout supplémentaire pour le confort.
Une cave vient compléter ce bien.- Stationnement libre à l'intérieur de la résidence
L'eau froide et l'entretien des espaces verts sont inclus dans les provisions pour charges.
Classe énergétique DPE 2023 : E – Consommation énergétique primaire : 300 kWh/m2 /an – Energie finale : 130 kWh/m2/an. – Taxe foncière : 754 € -
SES ATOUTS :– Fenêtres PCV double vitrage – Changés en 2020 : volets roulants électriques – Radiateurs électrique à fluide caloporteur(modélisé comme un radiateur à accumulation – Ballon électrique 100 litres.
Commodités : Ecole, Collège, Commerces et transport à proximité.
Proche du Parc Saint Paul, écrin de verdure à proximité du stade d'Ornano, doté d'un parcours santé de 460 m composé de 14 modules.
Cet appartement idéalement situé peut séduire un couple, un célibataire ou un investisseur cherchant une opportunité de location (rentabilité brute : environ 5 %)
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et ne tardez pas à saisir cette occasion !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 165 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline RIATTO EI (ID 30246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement traversant est idéalement situé pour un mode de vie pratique.
Vous serez accueilli par une jolie entrée donnant sur le séjour lumineux de 23,90 m2 environ offrant un espace de vie convivial.
La cuisine, Aménagée/Equipée, est fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins.
La chambre est parfaite pour la détente et dispose d'un dressing pour une organisation sans effort de vos effets personnels.
La salle d'eau est moderne et la présence d'un W séparé est un atout supplémentaire pour le confort.
Une cave vient compléter ce bien.- Stationnement libre à l'intérieur de la résidence
L'eau froide et l'entretien des espaces verts sont inclus dans les provisions pour charges.
Classe énergétique DPE 2023 : E – Consommation énergétique primaire : 300 kWh/m2 /an – Energie finale : 130 kWh/m2/an. – Taxe foncière : 754 € -
SES ATOUTS :– Fenêtres PCV double vitrage – Changés en 2020 : volets roulants électriques – Radiateurs électrique à fluide caloporteur(modélisé comme un radiateur à accumulation – Ballon électrique 100 litres.
Commodités : Ecole, Collège, Commerces et transport à proximité.
Proche du Parc Saint Paul, écrin de verdure à proximité du stade d'Ornano, doté d'un parcours santé de 460 m composé de 14 modules.
Cet appartement idéalement situé peut séduire un couple, un célibataire ou un investisseur cherchant une opportunité de location (rentabilité brute : environ 5 %)
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et ne tardez pas à saisir cette occasion !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 165 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline RIATTO EI (ID 30246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an