Appartement 2 pièces de 52 m² - Avec ascenseur - Box - Caen

EX EXCLUSIVITE

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITE agence immobilière à CAEN vous propose à l'achat, en exclusivité sur la rive gauche de CAEN, cet appartement deux pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et une belle exposition.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon exposé SUD-OUEST bénéficiant d'une agréable luminosité, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre d'environ 12 m2 ainsi que d'une salle d'eau.

Rénovation récente, luminosité, exposition SUD -OUEST, copropriété entretenue et secteur recherché de la rive gauche de CAEN.

POINT IMPORTANT : des travaux de copropriété, déjà intégralement réglés par le propriétaire, sont actuellement en cours et comprennent l'isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble. À l'issue de ces travaux, l'appartement bénéficiera d'un classement énergétique B au DPE.

Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr