Appartement en vente - Caen
Quartier "Vaucelles"
169 600 € *
2 pièces de 49 m² - Proche commerces - Caen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Caen
Exclusivité ERA CAEN UNIVERSITE
Au coeur du quartier des Rives de l'Orne, dans une rue dynamique et recherchée, venez découvrir ce bel appartement de 50 m², situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée.
L'appartement se distingue par ses volumes agréables et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement.
Il se compose de :
Une belle entrée offrant une distribution fonctionnelle des pièces
Un agréable salon / salle à manger
Une grande chambre avec accès direct à une belle salle d'eau
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle
Des WC séparés
Une cuisine
Une cave privative
La résidence est sécurisée et bénéficie de faibles charges de copropriété.
Les + du bien
50 m² bien agencés
Grande chambre
Appartement en très bon état
Aucun travaux à prévoir
Résidence sécurisée
Faibles charges de copropriété
Cave
Emplacement privilégié à proximité des Rives de l'Orne, des commerces et des commodités.
Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Caen.
À découvrir rapidement !
lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/ ? m=eqLHTiKGV89
Au coeur du quartier des Rives de l'Orne, dans une rue dynamique et recherchée, venez découvrir ce bel appartement de 50 m², situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée.
L'appartement se distingue par ses volumes agréables et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement.
Il se compose de :
Une belle entrée offrant une distribution fonctionnelle des pièces
Un agréable salon / salle à manger
Une grande chambre avec accès direct à une belle salle d'eau
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle
Des WC séparés
Une cuisine
Une cave privative
La résidence est sécurisée et bénéficie de faibles charges de copropriété.
Les + du bien
50 m² bien agencés
Grande chambre
Appartement en très bon état
Aucun travaux à prévoir
Résidence sécurisée
Faibles charges de copropriété
Cave
Emplacement privilégié à proximité des Rives de l'Orne, des commerces et des commodités.
Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Caen.
À découvrir rapidement !
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 23
- Charges courantes annuelles : 1 108 €/an
Annonce proposée par
ERA UNIVERSITE
- 35 rue de la pigaciere - 14000 CAEN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
253
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.