Appartement en vente - Caen
Quartier "Chemin Vert"
2 pièces de 49 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Caen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Caen
Découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur en demi-niveau d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant vers une pièce de vie lumineuse avec une exposition Sud-Est et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse donnant sur un balcon privatif, parfait pour prendre l'air en toute tranquillité. La salle d'eau, rénovée en 2017, allie confort et modernité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût.
En complément : Cave privative, Séchoir, Place de parking
Raccordement prochain au chauffage urbain (gain énergétique et confort thermique à venir)
Situé dans le quartier recherché du Chemin Vert, proche des commerces, écoles et transports — un environnement calme et pratique à quelques minutes du centre-ville de Caen.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce joli deux-pièces !
Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2943€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926335
L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant vers une pièce de vie lumineuse avec une exposition Sud-Est et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse donnant sur un balcon privatif, parfait pour prendre l'air en toute tranquillité. La salle d'eau, rénovée en 2017, allie confort et modernité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût.
En complément : Cave privative, Séchoir, Place de parking
Raccordement prochain au chauffage urbain (gain énergétique et confort thermique à venir)
Situé dans le quartier recherché du Chemin Vert, proche des commerces, écoles et transports — un environnement calme et pratique à quelques minutes du centre-ville de Caen.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce joli deux-pièces !
Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2943€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926335
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 94
- Charges courantes annuelles : 2 943 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Maxime GUICHOUX
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 680 et 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).