2 pièces de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Caen

**EXCLUSIVITE CAEN RIVE GAUCHE**
Secteur hauts de Saint Paul - Chemin Vert - Colline aux Oiseaux, dans une résidence calme et bien entretenue avec gardien. A proximité des transports, commerces, écoles-collège-lycée et accès rapide aux Campus 1 et 2.
Appartement en rdc surélevé, composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, une belle chambre, une salle de bains avec WC.
Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.
Chauffage, production d'eau chaude et eau froide compris dans les charges. Raccordement au chauffage collectif urbain en cours (voté et payé par le propriétaire actuel).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1.220Euro par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.