Appartement en vente - Caen
Quartier "La Verte Vallée"
Caen : 2 pièces de 48 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Appartement 2 pièce(s) Caen
Sous-offre compromis - n'est plus disponible à la vente - Situé à Caen (14000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. Proche des transports en commun, il permet un accès facile aux différents quartiers de la ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement en duplex de 48 m² en surface utile comprend une pièce de vie lumineuse exposée au sud avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. À l'étage se trouve la chambre de 18 m², accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant intimité et confort. En bonus, une place de parking et une cave viennent compléter les extérieurs, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.
L'intérieur de ce bien propose un agencement fonctionnel avec ses 2 pièces bien définies. L'espace de vie au rez-de-chaussée de 19 m² offre une cuisine moderne intégrée à la pièce principale. À l'étage, la chambre spacieuse est directement connectée à la salle d'eau et au WC, offrant ainsi un espace nuit indépendant et confortable. Actuellement loué jusqu'au 1er avril 2024, le loyer est de 520 euros/mois avec 70 euros/mois de provision sur charges, surface loi carrez de 35,66 m². Chauffage électrique individuel avec radiateurs récents programmables, pas de travaux à prévoir. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 1993 constitue une opportunité à ne pas manquer.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807 502 810
L'appartement en duplex de 48 m² en surface utile comprend une pièce de vie lumineuse exposée au sud avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. À l'étage se trouve la chambre de 18 m², accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant intimité et confort. En bonus, une place de parking et une cave viennent compléter les extérieurs, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.
L'intérieur de ce bien propose un agencement fonctionnel avec ses 2 pièces bien définies. L'espace de vie au rez-de-chaussée de 19 m² offre une cuisine moderne intégrée à la pièce principale. À l'étage, la chambre spacieuse est directement connectée à la salle d'eau et au WC, offrant ainsi un espace nuit indépendant et confortable. Actuellement loué jusqu'au 1er avril 2024, le loyer est de 520 euros/mois avec 70 euros/mois de provision sur charges, surface loi carrez de 35,66 m². Chauffage électrique individuel avec radiateurs récents programmables, pas de travaux à prévoir. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 1993 constitue une opportunité à ne pas manquer.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807 502 810
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an