2 pièces de 47 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Jardin privatif - Caen

Investissez dans le quartier Saint-Gilles près de l'Abbaye aux Dames avec ce beau 2 pièces situé en rez de jardin avec un espace de 150m² et d'une belle terrasse de 16m². Il est vendu loué, la superficie est de 46.93m² Carrez et est en bon état. Il se compose comme suit: une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine donnants sur terrasse et jardin. Ensuite un dégagement dessert la chambre et la salle de douche avec WC. Copropriété de bon standing: sécurisée, ascenseur, gardien. Il bénéficie d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.
Proposé à l'achat pour ** €, honoraires charge vendeur. Il est loué 651€ CC/ mois. Les charges de la copropriété sont de 1196€ annuel. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (207 kWh/m² annuels) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 630€ €et 890€€ en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.