Appartement en vente - Caen
Quartier "Vaucelles"
Appartement 2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Caen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 2 pièce(s) Caen
iad France - Eveline Riatto vous propose : Caen rive droite (Vaucelles) – Deux pièces de 46 m² environ très lumineux, au 3ème et dernier étage, SANS ASCENSEUR, au sein d'une résidence sécurisée avec interphone.
Cet appartement offre de beaux volumes, ce qui vous laissera de nombreuses possibilités pour l'aménager selon vos préférences :
Une entrée avec placard,
Un séjour avec grandes fenêtres inondant l'appartement de lumière naturelle. Le parquet et la cheminée apportent un charme incontestable à cet espace.
Une chambre de 11,34 m2 environ
Un rangement supplémentaire de 2,18 m2 environ
Une cuisine à aménager
Une salle de bains
Une cave vient compléter ce bien.
SES AOUTS :
•Faibles Charges :.
•Chauffage Individuel au Gaz : Vous avez le contrôle total sur votre confort thermique.
•Jardin Commun Paisible : La résidence dispose d'un charmant jardin commun à l'arrière offrant un espace paisible pour vous détendre en plein air.
•Emplacement Stratégique : Vous êtes proche des commerces et services essentiels
•Les arrêts de bus et le tram sont à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.
Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux d'isolation.
Energie Primaire : 501kWh/m2 = G
Energie finale : 485 kWh/m2 au-delà des 450kWh/m2 autorisé pour la location au départ d'un locataire
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
*Photos non contractuelles (séjour, chambre et cuisine)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline Riatto EI (ID 30246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement offre de beaux volumes, ce qui vous laissera de nombreuses possibilités pour l'aménager selon vos préférences :
Une entrée avec placard,
Un séjour avec grandes fenêtres inondant l'appartement de lumière naturelle. Le parquet et la cheminée apportent un charme incontestable à cet espace.
Une chambre de 11,34 m2 environ
Un rangement supplémentaire de 2,18 m2 environ
Une cuisine à aménager
Une salle de bains
Une cave vient compléter ce bien.
SES AOUTS :
•Faibles Charges :.
•Chauffage Individuel au Gaz : Vous avez le contrôle total sur votre confort thermique.
•Jardin Commun Paisible : La résidence dispose d'un charmant jardin commun à l'arrière offrant un espace paisible pour vous détendre en plein air.
•Emplacement Stratégique : Vous êtes proche des commerces et services essentiels
•Les arrêts de bus et le tram sont à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.
Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux d'isolation.
Energie Primaire : 501kWh/m2 = G
Energie finale : 485 kWh/m2 au-delà des 450kWh/m2 autorisé pour la location au départ d'un locataire
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
*Photos non contractuelles (séjour, chambre et cuisine)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline Riatto EI (ID 30246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
501
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
108*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
108
kg CO₂/m².an