Appartement 2 pièces de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Caen

SOUS OFFRE ACCEPTEE !
Caen Beaulieu - à pieds des commerce, transports en commun
Au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2005, intégrant des espaces verts agréables, une piscine, un local vélo, un stationnement privé en sous-sol. idéal résidence principale, investissement ou profession libérale.
Appartement en rez-de-jardin de 37.35 m2 composé d'une belle entrée avec large placard de rangement, un séjour / salle à manger avec cuisine semi ouverte, largement vitré sur la terrasse de 8 m2 entourée d'espaces verts, une belle chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuels électriques (estimation 60€/mois), charges de copropriété intégrant l'eau froide (100€/mois). Menuiseries double vitrage, volets roulants, fibre. Pas de travaux à prévoir (hors mise à son goût / déco), pas d'anomalie électrique.
Place de stationnement privée en sous-sol desservie par un ascenseur, local vélo accessible via une rampe extérieure.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172