Caen : 2 pièces de 32 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Matthieu Parrad vous propose: CAEN – Quartier Vaucelles / Sainte Thérèse - Dans une petite copropriété très bien entretenue et au calme, appartement T2 de 32 m², vendu LIBRE, avec cave de 4 m² et place de stationnement !

Situé au RDC surélevé, le bien se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour de 12 m², une chambre de 9 m², une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les plus :
- Appartement lumineux, orienté sud.
- Copropriété calme dans un secteur recherché

Ce bien est idéal pour les primo accédants ou pour un investissement locatif
Charges : Chauffage collectif, eau chaude/froide et entretien des communs
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.97€ par mois (soit 2207.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.