Appartement en vente - Caen
95 000 € *
Appartement 2 pièces de 25 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif - Caen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Caen
À proximité immédiate de l'Université de Caen, découvrez cet appartement en duplex de 25,07 m², offrant une configuration adaptée à un projet de premier achat ou d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine indépendante.
À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent une chambre et une salle de bains indépendante avec baignoire et WC.
L'appartement est actuellement à rafraîchir selon vos goûts. La cuisine dispose d'équipements simples et fonctionnels.
Ce bien offre ainsi la possibilité d'être remis au goût du jour selon vos envies, ou de conserver un aménagement plus simple dans le cadre d'un investissement locatif.
Son emplacement à proximité de l'Université de Caen constitue un atout pour un projet de location, notamment auprès d'une clientèle étudiante.
Stationnement facilité au sein de la copropriété,
À noter : Un second appartement, situé juste à côté de celui-ci, est également proposé à la vente séparément. Possibilité d'acquérir les deux biens.
Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété : 73 €/mois.
Taxe foncière : 661 €/an.
Prix : 95 000 € FAI, dont 5 000 € TTC d'honoraires d'agence.
Un bien à découvrir pour son emplacement, sa configuration en duplex et son potentiel.Ce bien vous est présenté par Véronique Cormier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 105489280.
Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine indépendante.
À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent une chambre et une salle de bains indépendante avec baignoire et WC.
L'appartement est actuellement à rafraîchir selon vos goûts. La cuisine dispose d'équipements simples et fonctionnels.
Ce bien offre ainsi la possibilité d'être remis au goût du jour selon vos envies, ou de conserver un aménagement plus simple dans le cadre d'un investissement locatif.
Son emplacement à proximité de l'Université de Caen constitue un atout pour un projet de location, notamment auprès d'une clientèle étudiante.
Stationnement facilité au sein de la copropriété,
À noter : Un second appartement, situé juste à côté de celui-ci, est également proposé à la vente séparément. Possibilité d'acquérir les deux biens.
Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété : 73 €/mois.
Taxe foncière : 661 €/an.
Prix : 95 000 € FAI, dont 5 000 € TTC d'honoraires d'agence.
Un bien à découvrir pour son emplacement, sa configuration en duplex et son potentiel.Ce bien vous est présenté par Véronique Cormier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 105489280.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,56% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 888 €/an
Annonce proposée par
Cormier Véronique
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 450 et 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).