Appartement 1 pièce de 36 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Caen

Situé à Caen, à quelques minutes à pied de l'université et des commodités, ce studio T1 bis constitue un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel et bien localisé.

Implanté au premier étage d'une copropriété soignée de 26 lots, dont seulement 5 lots à usage d'habitation, l'appartement offre un cadre de vie calme et agréable.

Le logement se compose d'une pièce de vie agréable avec placard intégré, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un dégagement desservant un WC séparé et une salle de bains. L'agencement est bien pensé, permettant une utilisation optimale des espaces.

Son emplacement, au cœur d'un secteur recherché pour sa proximitxé avec l'université, les transports et les commerces, en fait un bien particulièrement pratique au quotidien.

Un appartement simple, efficace et bien situé, parfaitement adapté à un projet d'habitation ou d'investissement locatif, à découvrir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 503€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) ** ** ** ** ** (réf. 599120 )