Caen : Studio de 32 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Xavier Perchepied vous propose: - SPECIAL INVESTISSEUR -

CAEN – Dans une copropriété bien entretenue et au calme, STUDIO de 31,8m², vendu LOUE, avec cave de 4 m² !

Situé au 5ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour de 17 m², une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Actuellement loué 350 € hors charges + 80 € de charges (eau chaude, chauffage et ascenseur) / mois

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.95€ par mois (soit 1679.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT G indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Perchepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 515406064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.