Caen : Appartement 1 pièce de 30 m² - Avec ascenseur

Calculer
votre score
d'affinité !

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Caen

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose à l'achat, sur la rive droite de Caen, ce studio lumineux situé dans une résidence avec ascenseur, actuellement en cours de ravalement isolant (déjà payé par le propriétaire). Les menuiseries ont été récemment remplacées, et le DPE projeté après travaux est classé B, gage d'une excellente performance énergétique.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour exposé sud-ouest offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave privative vient compléter l'ensemble.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien combine luminosité, confort et rentabilité dans un secteur recherché de Caen.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 310
Charges courantes annuelles : 1 040 €/an

Annonce proposée par

ERA UNIVERSITE

35 rue de la pigaciere - 14000 CAEN
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

262

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

26*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.