Caen : Studio de 24 m²

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Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Caen

déal pour un projet patrimonial, ce bien en copropriété coche les cases recherchées par les investisseurs : location en place, charges faibles et environnement moderne. Vous partez sur une base sécurisante, avec un locataire déjà en place, ce qui limite la vacance locative et permet une mise en rentabilité rapide.

Appartement STUDIO à VENDRE

L'emplacement : proche des facultés et du Campus 2, un secteur qui conserve une demande locative régulière. L'écoquartier apporte un cadre plus qualitatif (organisation, ambiance, attractivité), apprécié par les locataires comme par les bailleurs.

Vous cherchez un placement simple, lisible et efficace ? CONTACTEZ LE CABINET BARRE IMMOBILIER pour recevoir le dossier complet (loyer, charges, bail) et organiser une visite.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 95 580 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,6% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 35
Charges courantes annuelles : 650 €/an

Annonce proposée par

C.BARRE IMMOBILIER

14000 CAEN
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

237

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 670 € par an.